Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах, в ближайшее время необходимо провести общее собрание собственников помещений по выбору способа управления и утверждению тарифов! За более подробной информацией обращайтесь в кабинет №3 по ул. Красных партизан., 26 Д или по телефону + 7 3654 39 69 22

День благотворительности 25 сентября 2021 г.

Телефон "горячей линии" НО "РФ КРМД РК" 8-800 733 33 06

Уважаемый собственник!
Тем у кого срок договора управления многоквартирного дома закончился (последние собрания в 2015), необходимо в срочно порядке провести ОСС согласно ст. 161 и ст. 162, если не будет проведено собрание по выбору способа управления, согласно ст. 161 и ст. 162, то Ваш дом будет выставлен на конкурс и будет назначена управляющая компания ! По интересующим вопросам звонить по телефону +7 3654 39 69 22

Кто обязан проводить диагностику ВДГО и платить за нее
«Обязаны ли мы проводить диагностирование ВДГО, если уже заключили договор и оплачиваем услуги по техобслуживанию газового оборудования? И вообще газ всегда был на прямых договорах, почему управленцев заставляют платить за диагностику?»

Управляющая МКД организация обязана организовать работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования (ВДГО). Эта обязанность предусмотрена законом. В статье мы разберемся, почему за диагностику отвечает управленец и кто должен оплачивать расходы на ее проведение.

Почему УО и ТСЖ обязаны выполнять диагностику ВДГО
1 Утвержден постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

УО, ТСЖ, ЖСК несут ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД. К таким работам относится организация проверки состояния системы ВДГО — диагностика. Это закреплено в пункте 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД1 , подпункте «в» пункта 4, пункте 8 Правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410 (далее — Правила № 410).

В свою очередь, работы и услуги, предусмотренные Минимальным перечнем, включаются в договор управления МКД. Это определено пунктом 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (далее — Правила № 290).

По смыслу указанных норм содержание ВДГО, в том числе выполнение работ по техническому диагностированию ВДГО, — обязанность УО и ТСЖ, ЖК, ЖСК вне зависимости от факта наличия прямых договоров между РСО и собственниками помещений в МКД.
Кто выполняет диагностику ВДГО
Работы по диагностированию ВДГО проводит специализированная организация на основании заключенного с УО, ТСЖ, ЖСК договора. При этом работы по техническому диагностированию могут быть проведены специализированной организацией на основании:

общего договора на содержание ВДГО, если условиями такого договора предусмотрена обязанность специализированной организации по проведению таких работ;
отдельного договора.
Требования к организации, которая проводит диагностику ВДГО, идентичны тем, которые предъявляют к лицам, обслуживающим газовое оборудование. Они отражены в разделе IX Правил № 410.

Из каких средств оплачивать диагностику ВДГО
Затраты на работы по техническому диагностированию ВДГО входят в структуру ежемесячной платы за содержание жилого помещения в МКД. Это следует из пункта 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса.

Такое правило действует даже в ситуациях, когда собственники помещений не утверждали в составе платы расходы на диагностику или в МКД применяют «муниципальный тариф». Дело в том, что недостаточность средств на содержание общего имущества в МКД не освобождает УО и ТСЖ от ответственности за ненадлежащее управление и содержание МКД. Данная позиция определена постановлением Пленума Высшего арбитражного суда от 29.09.2010 № 6464/10.

Уважаемые жители, просим Вас принять участие 24 апреля 2021 г. во всероссийском субботнике! Не будь равнодушным, сделай город чище!

Уважаемые жители просьба ознакомится с расписанием сотрудников МУП "РЭО-1" перед посещением административного здания или по телефону +7 3654 39 69 22, + 7 3654 39 69 42, +7 3654 39 69 12
Перерыв на обед с 12,00 до 13,00

Уважаемые жители, просим Вас пройти онлайн голосование с 26 апреля по 30 мая 2021 г. по выбору проектов благоустройства на 2022 год.

12 апреля - Всемирный день авиации и космонавтики, Международный день полета человека в космос. В 2021 году в Российской Федерации будет отмечена 60-летняя годовщина первого полета человека в космос.

Уважаемые абоненты! Внутридомовое техническое обслуживание газового оборудования (ВДГО) является обязательным условием для поставки газа . Будьте внимательны при проведении общих собраний, отказ от ВДГО влечет за собой ограничением подачи газа

Посвященные  Дню Общекрымского
референдума 2014 года и Дню воссоединения Крыма с Россией

Уважаемые собственники, просим Вас в обязательном порядке, в кратчайшие сроки провести общее собрание собственников помещений по основным вопросам: "Выбор способа управления и утверждение договора управления на 2021 год" Для многоквартирных домов, которые проводили собрания в 2015 году. Образец протокола общего собрания можно скачать на нашем сайте или получить в приемные дни по адресу: г. Ялта, ул. Красных партизан, д.26 Д в каб. 3. Протокол общего собрания собственников помещений №1 от 11.01.2021 должен соответствовать требованиям предписанным Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/пр.

Всероссийский проект, посвященный 75-летию Победы в Великой Отечественной войне "Памяти Героев" Уроженцы Крыма, рожденные в декабре.

Приглашаем всех принять участие и проверить свои знания в юридической сфере. С 3 декабря 2020 по 10 декабря 2020 всероссийский правовой диктант юрдиктант.рф

Уважаемые льготные категории граждан, получившие в Департаменте социальной политики удостоверения о праве на меры соцподдержки и не оформившие меры соцподдержки на льготный проезд в 2020 году, приглашаем Вас сдать  документы на указанную меру для проезда при помощи банковской карты, по адресам:
Департамент социальной политики — ул.Московская,45
МФЦ г.Ялта №1 — ул.Васильева,19
МФЦ г.Ялта №2 — ул.Киевская,8

Уважаемые жители информируем Вас о предстоящем государственном празднике - 22 августа День Государственного Флага Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от 20.08.1994 года №1714! С наступающим Вас праздником!

Просим Вас соблюдать правила по безопасному использованию газа и газового оборудования в Ваших помещениях

Уважаемые жители г. Ялта!

С 25 июня по 1 июля состоится голосование по поправкам в Конституцию Российской Федерации.
Поправки в Основной закон Российской федерации направленны на укрепление защиты гражданских прав и расширение социальных гарантий граждан Российской Федерации.
Как можно проголосовать:
С 25 июня 2020 года по 01 июля 2020 года можно будет проголосовать досрочно, как на своем избирательном участке, так и не приходя на него:
Гражданам, желающим проголосовать дома с 25 июня по 1 июля, достаточно подать заявку на портале «Госуслуги» или позвонить в свою участковую комиссию. Никаких уважительных причин указывать не нужно.
Если от жильцов поступит большое количество заявок по голосованию на дому, будут действовать передвижные участки, которые приедут непосредственно к Вашему дому.
01 июля 2020 года можно будет проголосовать непосредственно на избирательном участке.
Если Вы зарегистрированы в одном месте, а живёте или временно оказались в другом городе (посёлке), с 16 июня 2020 года Вы можете обратиться в удобный для Вас избирательный участок с заявлением о включении в список участников голосования по месту нахождения.  Также заявление о включении в список участников голосования по месту нахождения можно обратиться в МФЦ или на портале «Госуслуги».
Просим Вас проявить свою активную гражданскую позицию и принять участие в голосовании по поправкам в Конституцию РФ.